ライオンズマンション此花

  • 大阪府大阪市此花区伝法三丁目

  • / 伝法駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 8階建 / 89戸 / RC造

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価格偏差値

36.3
割高

推定相場価格より9.9%割高

販価
2,780万円
45.8万円/㎡
相場
2,531万円
41.7万円/㎡
1,986
2,349
2,712
3,076
AI査定結果
推定相場価格
2,531万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,349万円〜2,712万円
38.7万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション此花
2,780万円(45.8万円/㎡)/ 1階 / 60.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は41.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(45.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/052,780万円45.8万円1階 60.72㎡ 3LDK西
2025/02/262,498万円42.6万円7階 58.64㎡ 2SLDK西
2025/02/052,698万円46.0万円7階 58.64㎡ 2SLDK西
2025/02/022,380万円40.6万円3階 58.64㎡ 3LDK西
2025/01/092,480万円42.3万円3階 58.64㎡ 3LDK西
2024/11/032,580万円44.0万円3階 58.64㎡ 3LDK西
2024/10/032,680万円45.7万円3階 58.64㎡ 3LDK西
2024/07/232,780万円47.4万円3階 58.64㎡ 3LDK西
2024/03/141,680万円28.6万円3階 58.64㎡ 2SLDK西
2024/02/222,080万円35.5万円3階 58.64㎡ 2LDK+納戸西
2023/11/252,550万円41.2万円8階 61.84㎡ 3LDK北西
2023/08/242,680万円43.3万円8階 61.84㎡ 3LDK北西
2022/10/292,830万円39.9万円7階 70.96㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(45.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05ライオンズマンション此花
大阪市此花区伝法三丁目
伝法駅5分 2,780万円45.8万円60.723LDK1階 / 8階建 西199589RC
2024/04/29ライオンズマンション此花第2
大阪市此花区伝法二丁目
千鳥橋駅6分 2,498万円36.3万円68.93LDK3階 / 10階建 200052RC
2025/05/17阪神住建グランドヴィラ此花II
大阪市此花区伝法六丁目
伝法駅6分 1,890万円34.7万円54.463DK7階 / 15階建 南西1994126SRC
2025/04/13キングマンション此花II
大阪市此花区伝法五丁目
伝法駅7分 2,380万円38.9万円61.193LDK5階 / 14階建 南西199691SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05ライオンズマンション此花
大阪市此花区伝法三丁目
伝法駅5分 9.4万円0.16万円60.723LDK1階 / 8階建 西199589RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市此花区では3.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(45.8万円)は大阪市此花区の平均と比較して30.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市此花区
35.1万円/㎡
前年比+3.1%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション此花
所在地大阪府大阪市此花区伝法三丁目
交通伝法駅徒歩5分
築年月1995年
階数8階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権